泡沫玻璃板廠家：通過那幾條來規(guī)范廊坊房地產(chǎn)市場

　泡沫玻璃板廠家：2016年上半年可謂說是廊坊房地產(chǎn)不平凡的一年，為什么這樣說？原因就是隨著國家相關部門對“京津冀”一體化的實施，使得廊坊房價迅速躥升，許多炒房的者看好這一商機，其中也包含著部分百姓購房者，廊坊房地產(chǎn)進入了火爆銷售期，廊坊的商品房出現(xiàn)供不應求的現(xiàn)象，使得鄰近廊坊地區(qū)二線城市房價也有所提升。

目前霸州市、永清縣這兩個城市房價漲幅為10%，房價迅速提升使得大部分購房者只能“觀望”為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步規(guī)范市場秩序，切實保障人民群眾合法權益，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構規(guī)范經(jīng)營、守法經(jīng)營、誠信經(jīng)營；杜絕非法交易行為，國家下達了加大對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構的查處力度，禁止非法買賣土地和《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章及有關文件精神，結合我市實際，現(xiàn)就進一步規(guī)范廊坊市區(qū)（含廊坊開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)市場秩序有關事項通告如下：

　　　一、、依法開發(fā)建設。房地產(chǎn)開發(fā)項目必須遵照法定程序進行開發(fā)建設，在取得土地、規(guī)劃、施工許可等有關手續(xù)后方可開工建設，對擅自開工建設的，一律依法從嚴查處。

 二、加強預售管理 。商品房預售必須具備《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預售許可證》之前，不得發(fā)布項目宣傳廣告，嚴禁以預售房屋的方式進行非法集資，嚴禁以認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡等方式，向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。

　     三、嚴格土地出讓。土地出讓要嚴格遵循招標拍賣掛牌出讓的市場規(guī)則，堅持公開、公平、公正出讓，凡申請人符合條件的，均可依法參與競買。嚴禁任何單位和個人違反有關規(guī)定與集體經(jīng)濟組織以及破產(chǎn)、改制企業(yè)簽訂土地征收、轉讓協(xié)議。

　 　四、未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的，未取得《商品房預售許可證》違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)預售廣告的，以及房地產(chǎn)預售廣告未載明預售許可證書號的，由工商部門依法查處。

　通過以上四條來控制廊坊地區(qū)土地和商品開發(fā)的條例來確保廊坊地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，此文來自泡沫玻璃保溫板生產(chǎn)廠家，轉載注明！